İçeriğe geç

Gayrimenkul Hukuku

Tapu iptali ve tescil, kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti ve taşınmaz alım satımı.

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallara ilişkin mülkiyet, kullanım, devir, sınır ve kira ilişkilerini düzenleyen hukuk dalıdır. Tapu işlemleri, kat mülkiyeti, kamulaştırma, ipotek, kira sözleşmeleri ve ortak mülkiyet konuları bu alanın kapsamındadır.

Gayrimenkul işlemleri çoğu zaman yüksek maddi değerler içerdiğinden, her adımda hukuki güvenlik sağlanması gerekir. Tapu kayıtları, mülkiyet hakları ve kira ilişkileriyle ilgili uyuşmazlıkların doğru yönetilmesi hem bireyler hem de şirketler için büyük önem taşır.

Boybey Hukuk & Danışmanlık, gayrimenkul alım-satımı, tapu iptali ve tescil davaları, kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti, kamulaştırma ve taşınmaz paylaşımı konularında danışmanlık ve dava hizmeti verir. Müvekkillerimizin taşınmazla ilgili işlemlerini güvenli ve mevzuata uygun biçimde yürütmelerini sağlarız.

Sık sorulan sorular

Kira artışı en fazla ne kadar olabilir?

Konut kiralarında yenilenen dönem için artış, bir önceki kira yılının on iki aylık tüketici fiyat endeksi ortalamasındaki değişimi geçemez. Sözleşmede daha yüksek bir oran yazılı olsa bile bu sınır uygulanır.

Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu mu?

Evet. Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. İlamsız icra yoluyla tahliye talepleri gibi bazı durumlar bunun dışındadır.

Tapu iptal ve tescil davası hangi durumlarda açılır?

Muris muvazaası, vekâletin kötüye kullanılması, sahtecilik ya da yolsuz tescil gibi hâllerde tapu kaydının düzeltilmesi için tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Dava, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülür.

Hukuki meselenizi birlikte değerlendirelim.

Büromuza telefonla ulaşabilir ya da iletişim sayfamızdaki formu doldurabilirsiniz.